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星际娱乐场:如何像碧桂园一样建立产业联盟?——产城运营战略观察第四十五期

时间:2018-1-28 22:27:42  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:产城模式是个大风口,已经毋庸置疑。回顾过去的2017年,无论是华夏幸福在全国范围的跑马圈地,还是碧桂园收购中集产城、万科收购普洛斯、泰禾入股北科建,都显示着房企对产城模式的一致看好。然而,产城融合的具体运作并非易事,对企业的产业规划能力、招商引资能力、产业发展能力、资金实力都提出...
产城模式是个大风口,已经毋庸置疑。回顾过去的2017年,无论是华夏幸福在全国范围的跑马圈地,还是碧桂园收购中集产城、万科收购普洛斯、泰禾入股北科建,都显示着房企对产城模式的一致看好。然而,产城融合的具体运作并非易事,对企业的产业规划能力、招商引资能力、产业发展能力、资金实力都提出了更高的、更全面的要求。、
产城融合相对底层的需求,来自于地方政府推动城市产业升级的意愿。从这一点出发,政府对于能给地方导入实打实高新产业的运营商持普遍的欢迎态度,在土地出让环节,就有相关的“先产业、后住宅”的规定,并对投资强度、招商引资对象、税收回报提出具体要求。同时,伴随产业地产的发展,政府对行业、对土地使用方式的监管也在不断加强。

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